第一百五十五章 谈妥,无语凝噎(1/4)
“虽然这些门店比较小，但是都是位置都在优质区域，人流量密集，很不错的抵押品。”宋州从随身携带的公文包里把秦林早在很久之前就通过鲁爸递交的资料拿了出来，象征性地翻看了一下，便肯定地点点头。
“经过我们银行专业人士的评估，按照现在的市价和未来房市的发展情况来看，秦总您这五套门店，总共八十平左右的面积，市价现在差不多能有2000元每平，但是我们只能给你按照平均每平1800元的估值来计算，所以大概可以给这五套门店十二到十五万贷款额度。”
“呼，还好。”
秦林心底轻轻松了一口气，房子的价格比他想象中的还要有分量。
不过也是，这才买了一个月不到的样子，房价就平均上涨了百分之五，简直是在抢钱，虽说每到夏天，房价本来就开始进入黄金时期，但是也不是这么来的，太快了，快到让普通民众都反应不过来。
反而是那些有心人，非但没有任何反对的样子，而且还在暗中不断地推波助澜，企图分一杯羹，对此，秦林只能无奈地摇摇头，历史的大势不是秦林这种小蝼蚁可以阻挡的，哪怕他是重生者也不行。
不过新世纪的前十年，海天市的房价还算是好的了，特别是小县城，十年也仅仅只是涨了两三倍而已，比之北上广深那些特大号城市十倍的涨幅，简直可以称得上良心了。
倒是在秦林重生前的那几年，小城市反而被连续割了两次韭菜，房价突突突地彪了上去，一年翻一倍，简直丧心病狂，那位不愧是被人称为权贵的存在。
“十二到十五万？”
秦林旋即又疑惑地问了一句，“怎么还有个贷款区间？”
“要是我想获得最大标准的额度，那么按照你们银行的规定来看，我需要做些什么准备，或者说需要满足什么条件？”
宋州微微一笑，沉吟道，“这也简单，提供你的固定收入证明和流水，让银行确保你有足够的能力还款。”
说着，似乎担心秦林有意见，宋州又补充了一句，“秦总你的个人资料是完全没有问题的，但是因为你才十八岁，刚刚满足个人信贷的标准，所以银行处理的时候比较谨慎。”
“可我这是以公司的名义贷款的，而且法人代表也不是我。”
秦林有些郁闷地看了宋州一眼，名义上是自己出面贷的款，可这明面上跟自己没有任何关系的好吧，为什么还要考虑他个人的情况？
“但是你提交资料的时候，担保人用了你的名字。”
宋州一边打量着秦林，一边不急不缓地补了一刀，拿捏道，“虽然原则上是没有任何问题的，但是你也知道，这些年我们银行的坏账烂账实在是太多了，若非国家支撑，这几年说不定会有一大批地方银行破查倒闭，大环境如此，所以我们也不得不谨慎。”
“本来现在的信贷市场，对于不动产之类的抵押标的，我们其实是不乐意接受的，哪怕接受，价格也会被压得比较低。”
宋州仔细观察着秦林的神色，发现他并没有任何异样的声色，于是不着痕迹地为自邀功，“当然了，秦总是鲁总介绍过来的人，我们自然也会考虑这方面的因素，在不违反原则的情况下，尽量帮忙，所以我才力排众议，给出了十二万到十五万这个远远高出同行的价格。”
秦林心底呵了一声，什么叫不违反原则的情况下，你们这群弱势群体的原则那不就是遇强则弱，遇弱则强吗？
有关系的，十万的东西能够抵押出一百万来，甚至干脆空手套白狼都没问题，没有关系的，一百万的东西，可能连五十万都贷不出来，甚至还要被各种拖延、刁难。
就这你好意思跟我说原则？
秦林十分鄙视私下里翻了个大大的白眼。
银行的原则不就是青楼从业者的遮羞布嘛，不管是有钱的还是有权的都能轻松撕下来？
“哈哈，那还真得好好谢谢宋先生了，太谢谢您了，给我们小企业帮了大忙。”
秦林虽然心底鄙视，但是脸上却带着一副感激涕零的表情，握着宋州的手连连摇晃，似乎立刻就要跟他斩鸡头贴黄纸拜把子一样